1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
51.5万円/㎡
前年比+13.9%
横浜市西区
54.7万円/㎡
前年比+34.1%
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ヴェラハイツ三ツ沢公園
神奈川県横浜市西区宮ケ谷
東海道本線 / 横浜駅 徒歩15分
1988年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 53.19㎡の場合
相場
3,541万円
66.6万円/㎡
1,703
2,928
4,153
5,378
AI査定結果
推定相場価格
3,541万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,928万円〜4,153万円
55.0万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月8日
ヴェラハイツ三ツ沢公園
3,080万円（57.9万円/㎡）/ 2階 / 53.19㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は42.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 3,080万円 | 57.9万円 | 2階 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,480万円 | 44.2万円 | 3階 | 56.11㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/24 | 2,380万円 | 42.4万円 | 3階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 750万円 | 34.0万円 | 4階 | 22.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/27 | 570万円 | 30.8万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1K | - |
| 2024/04/25 | 580万円 | 31.4万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/16 | 5,980万円 | 47.1万円 | 6階 | 126.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 6,280万円 | 49.5万円 | 6階 | 126.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 600万円 | 32.4万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/03 | 580万円 | 31.4万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1K | - |
| 2024/01/31 | 6,680万円 | 52.6万円 | 6階 | 126.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 56.0万円 | 2階 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/14 | 5,180万円 | 40.8万円 | 6階 | 126.96㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | ヴェラハイツ三ツ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅15分 | 3,080万円 | 57.9万円 | 53.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/28 | ワコーレ三ッ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅20分 | 2,150万円 | 46.1万円 | 46.62㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/27 | エヴァーグリーン横浜三ツ沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 3,333万円 | 56.3万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/03 | エンゼルハイム軽井沢 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅16分 | 2,980万円 | 55.4万円 | 53.76㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/25 | ラミアール南軽井沢 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅17分 | 2,590万円 | 54.3万円 | 47.69㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | 横浜南軽井沢パークホームズ 横浜市西区南軽井沢 | 横浜駅14分 | 4,480万円 | 72.3万円 | 61.96㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/15 | ルイシャトレ西横浜 横浜市西区南浅間町 | 天王町駅4分 | 3,480万円 | 62.7万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/15 | コスモ西横浜グランシティ 横浜市西区南浅間町 | 西横浜駅4分 | 3,499万円 | 66.8万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション平沼橋 横浜市西区西平沼町 | 横浜駅8分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.87㎡ | 2SDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション平沼橋 横浜市西区西平沼町 | 横浜駅8分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.87㎡ | 2DK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション平沼橋第2 横浜市西区西平沼町 | 平沼橋駅2分 | 2,700万円 | 53.4万円 | 50.54㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 横浜ダイヤモンドマンション 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅3分 | 3,300万円 | 61.3万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ジュネスササキ 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅1分 | 2,930万円 | 66.2万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 82戸 | RC |
| 2023/10/06 | メゾン平沼橋 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅1分 | 2,680万円 | 55.9万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/27 | サンライフ西横浜 横浜市西区中央二丁目 | 西横浜駅6分 | 2,798万円 | 63.5万円 | 44.04㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.9%上昇、横浜市西区では34.1%上昇しています。